Wieder im Weißen Haus
Donald Trump hat erneut die Präsidentschaft der Vereinigten Staaten übernommen. Dies könnte für den deutschen Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen.
Einfluss auf Baukredite
Bereits bei Trumps erstem Amtsantritt sanken die Zinsen erheblich. Dies führte dazu, dass Kredite für Immobilien in Europa sehr günstig wurden. Aktuelle Anzeichen deuten darauf hin, dass die US-Notenbank unter der Leitung von Jerome Powell wieder Zinssenkungen in Betracht zieht. Trumps wirtschaftsfreundliche Politik könnte dazu beitragen, die Zinsen niedrig zu halten, was insbesondere für junge Familien und Erstkäufer von Vorteil wäre. Immobilien könnten somit für viele Menschen erschwinglich bleiben oder wieder werden.
Der starke Dollar
Trump hat das Ziel, den Dollar zu stärken, was deutsche Exporte verteuern könnte. Gleichzeitig könnte dies deutschen Unternehmen, die in den USA tätig sind, höhere Gewinne bescheren. Eine stabilere Wirtschaft in Deutschland, insbesondere in exportstarken Regionen, könnte die Nachfrage nach Immobilien ankurbeln und die Preise stabil halten.
Handelskonflikte und deren Auswirkungen
Die Möglichkeit neuer Handelskonflikte, sei es mit China oder Europa, könnte die Märkte verunsichern. Historisch gesehen suchen Investoren in unsicheren Zeiten nach stabilen Anlagemöglichkeiten. Deutschland wird oft als sicherer Hafen angesehen. Ein Anstieg internationalen Kapitals in den deutschen Immobilienmarkt könnte vor allem Städten wie Berlin, München und Hamburg zugutekommen und die Preise dort weiter steigen lassen.
Attraktivität deutscher Großstädte
Sollte die politische Lage in den USA instabil bleiben, könnte Deutschland als stabiler Markt an Attraktivität gewinnen. In der Vergangenheit haben viele US-Bürger nach Trumps Wahlsieg 2016 in Deutschland in Immobilien investiert. Dies könnte erneut geschehen, was die Nachfrage in Großstädten erhöhen und die Preise weiter steigen lassen würde.
Fazit
Die zweite Amtszeit von Donald Trump könnte den deutschen Immobilienmarkt positiv beeinflussen. Zinssenkungen und eine anhaltend hohe Nachfrage könnten dazu führen, dass Immobilien in Deutschland weiterhin gefragt sind. Käufer sollten sich auf mögliche Preissteigerungen einstellen.
